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联邦住房金融局局长 Bill Pault 已指示 Fannie Mae 和 Freddie Mac 起草一项计划，将加密货币持有量作为抵押准备金予以承认，而无需兑换成现金。鉴于这些机构担保了美国大多数抵押贷款，提议的做法可能改变住房市场大部分承销标准。草案针对在受监管的美国交易所持有的加密货币，如 Coinbase，并将要求贷方采用波动性调整估值。

根据该提案，作为准备金抵押的加密资产将在不清算的情况下被承认，这为拥有大量加密货币但现金相对有限的借款人提供了实现购房的渠道。该计划还旨在尽量减少出售加密持有量所引发的潜在税务事件。私人贷款机构也已开始跟进，像 Newrez 和 Rate 这样的公司推出由多种资产支持的非机构抵押贷款产品，其中包括 Bitcoin、Ethereum、SEC批准的现货 ETF 以及稳定币。

该政策遭到部分立法者的批评，他们警告加密货币的波动性可能威胁到更广泛的住房体系。参议员辛西娅·卢米斯提出《21世纪抵押法案》，以将 FHFA 的指引纳入法典。加密市场现已超过 $2.4 trillion，数字资产正日渐融入抵押贷款承销，标志着问题不再是“是否”，而是何时这些做法将成为常态。