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Coinbase 正与 Better Home & Finance 达成合作，允许购房者将其加密资产作为首付的抵押品，这被视为迄今为止将数字资产应用于主流市场最具野心的尝试之一。

据双方周四表示，未来的房主将能够就其 Coinbase 账户中的 bitcoin 或 USDC 获得一笔贷款，用于支付首付。

这笔贷款将与房屋的 Fannie Mae 背书抵押贷款分离。

这一举措将使购房者不必为了筹集首付而出售其加密资产，而通常是通过现金和现金等价物完成。

客户可以更长时间持有资产，潜在受益于进一步的价格上涨并推迟税负。

“本产品旨在在现有抵押贷款体系的保障框架内运作，包括如何管理资产波动等风险，”Coinbase 美国政策主管 Kara Calvert 表示。

然而，这一做法增加了复杂性和杠杆性，使本已高昂的购房成本变得更加复杂。

实质上，买家是在赌注式地维持对加密资产的敞口，以证明在人生中最大的金融承诺之一上再承担一笔贷款是合理的。

近年由于借贷成本上升、房价高企与供应紧张，首次购房者的中位年龄已上升到40岁，而2000年为32岁，数据来自 National Association of Realtors。

抵押贷款将由 Better 发起并提供服务。

亲加密的特朗普政府已采取多项措施，简化长期限制其进入传统金融产品领域的监管障碍。

去年，白宫指示监管机构在退休储蓄者的 401(k) 计划中扩大对包括加密资产在内的替代投资的准入。

在2024年总统竞选期间，特朗普总统承诺让美国成为全球的“加密资本”。

“我们与华盛顿保持着积极的两党对话，在加密监管问题上，”Calvert 表示，并补充称该公司产品将为那些财富并不集中在传统账户中的美国人扩大购房机会。

Coinbase 表示，其基于加密资产的抵押贷款的运作方式与传统住房贷款完全相同，享有同等法律保护。

一位公司发言人表示，一旦贷款生效，抵押贷款条款和利率将不受比特币价格波动的影响。

发言人表示，即使质押的加密资产价值下跌，只要所有者按期偿还，也不会触发追加保证金。