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Coinbase 与 Better Home & Finance 周四宣布建立合作，推出代币抵押按揭产品。该产品旨在在扩大购房机会的同时，获得与其他符合条件抵押贷款相同的 Fannie Mae 担保。符合条件的美国人现在可以将 Bitcoin 或 USDC 作为抵押，用以资助现金首付，从而在不清算数字资产或可能触发应税事件的情况下，获得符合 Fannie Mae 指引的标准抵押贷款。与其需要凑现金支付首付，不如说借款人将其加密资产作为抵押，用于覆盖首付的另一笔贷款。

结果是在交易时产生两笔贷款：一笔是房屋的标准 Fannie Mae 抵押贷款，另一笔是由已质押的加密货币所担保的第二笔贷款。两笔贷款的利率和摊销期限相同，因此借款人可以管理一个合并月供——这一结构被两家公司称为市场首创。按揭按照 Fannie Mae 指引设计，并以标准符合贷款形式进行结构化，双方表示这将使利率显著低于传统与代币抵押贷款相关的利率水平。如果比特币的价值下跌，抵押贷款条款保持不变，也不需要额外的抵押品。

市场波动本身不会触发清算。只有在发生 60 天的还款拖欠时，抵押品才有清算风险，这与符合条件的按揭类似。对于以 USDC 作为抵押的借款人，抵押品会获得奖励，帮助抵消按揭付款，使借款人能够降低净有效利率。通过 Better 完成的 crypto-backed 或常规按揭的 Coinbase One 会员，有资格获得相当于按揭价值 1% 的回扣，上限为 $10,000，用于覆盖成交成本和费用。