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不到3%的非洲人符合抵押融资资格，这也解释了为何在整个大陆，你会看到遍布景观的半建成结构，等待下一轮现金注入来完成项目。内罗毕证券交易所正在进行一个引人注目的试点案例，旨在为贫困人群筹集住房融资，涉及区块链以及名为Empowa的公司，该公司提出了一种新颖的租购模式，连街头小贩和非正式部门工人都能负担。去年，Empowa与交易所达成伙伴关系，专注于开发一个基于Cardano区块链的平台，用于对现实世界资产（RWAs）进行代币化，专门用于肯尼亚及非洲各地的负担得起的住房融资。

这条区块链是一个实时运行、不可变更的账本，追踪谁在支付租金、谁逾期以及进入物业池的资金数额。Empowa记录的违约风险远低于银行披露的不良按揭贷款（平均3-6%）。“按揭贷款更适合正式雇员使用。”

“在这种环境下，风险并非来自单个付款者，而是来自在建的链条。”“自1994年转型之初，我就说，我们需要一场马歇尔计划来投资于城镇地区，”乔丹说。Empowa已获得来自Cardano的一笔资金，将帮助其在非洲扩大低成本（且具备气候韧性的）住房计划，目前已在七个国家运营。